안정성 검토 등의 문제로 인하여 연기가 되어 2024년 1월 중에 출시될 주택담보대출(주담대) 대환대출 플랫폼에 많은 분들이 관심을 쏟고 있습니다. 상당한 대출금액이 유동하기 때문에 금융사에서는 엄청난 경쟁을 할 것으로 보이는데 자세한 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
1. 주택담보대출 대환대출
1) 주택담보대출이란?
주택담보대출이란 용어 그대로 집을 담보로 하여 한도 내의 금액을 대출하는 것을 말합니다. 일반적으로는 거주 등의 목적으로 전세자금 혹은 매매자금을 충당하기 위해서 실행합니다.
2) 신용대출 대환대출과 비교
2023년 5월에 출시되었던 신용대출 대환대출 플랫폼의 경우만 해도 6개월 만에 2조 원 규모의 대출금액 유동이 있었는데, 평균적으로 1.5%의 금리 하락폭을 보였고, 약 400억 원의 이자 절약을 한 것으로 집계가 되었습니다.
주택담보대출의 경우에는 대출금액 규모가 1,000조 원에 달하는 만큼 금융사들의 금리 및 상환수수료 면제 등의 서비스를 제공하는 등 엄청난 경쟁을 할 것으로 보입니다.
3) 주택담보대출 대환대출 플랫폼
기존 2023년 12월 21일부터 시작예정이었던 주택담보대출(줄여서 주담대) 플랫폼이 안정성 검토 등의 문제로 2024년 1월 중으로 연기가 되었습니다.
해당 플랫폼 출시는 32개 금융사별 고객확보와 유치를 위해 고금리 상품을 중저금리로 전환하는데 목적이 있겠습니다.
2. 주택담보대출 금리비교
내년에 출시될 주택담보대출 대환대출 플랫폼을 위해 일부 금융사는 3%대의 주택담보대출 상품을 출시하는 등 치열한 금리 전쟁을 준비하고 있습니다.
일부 플랫폼에서 조사한 결과 20대의 주담대 평균금리가 5.09%인 것을 생각하면 상당한 이자를 절약할 수 있을 것으로 보입니다.
예를 들어 주택담보대출 A(한도 3억 원 /기간 30년 / 금리 5% / 원리금균등상환)을 주택담보대출 B(한도 3억 원/ 기간 30년 / 금리 4%/ 원리금균등상환)으로 1%의 금리만 낮추더라도 월 상환 금액이 161만 원에서 143만 원으로 월 이자가 18만 원가량 낮아지게 됩니다. 총 상환금액으로만 봐도 어마어마한 차이죠.
그렇기 때문에 주택담보대출 대환대출 플랫폼이 출시되면 반드시 여러 금융사의 조건 및 금리 등을 확인하여 더 나은 주택담보대출로 갈아타는 게 중요하겠습니다.
우선적으로 은행연합회 주택담보대출 금리비교 서비스를 확인하면 신청 전 미리 준비를 하실 수 있으니, 확인하시고 계획을 세우시기 바랍니다.
3. 주택담보대출 대환대출 조건
주택담보대출 대환대출은 모바일 앱, 플랫폼 등 비대면으로 신청할 수 있기 때문에 굳이 은행에 찾아가실 필요 없기 때문에 상품비교 및 조건을 잘 확인하시는 게 중요한데 공통적인 조건은 다음과 같습니다.
- 전국 아파트 구입자금 및 생활안정자금 대상
- 아파트담보대출 및 전세자금 대출 대상
- 한도가 늘어나는 대환은 금지
이후 자세한 조건에 대해서는 주택담보대출 대환대출 플랫폼 출시 이후에 금융사별로 안내하는 내용을 확인하시면 되겠습니다.
아래 'X크샐러드'에서 안내하는 주택담보대출 피드를 확인하시면 주담대에 관한 소식, 규제 등에 대해 확인하실 수 있으니, 참고하시면 좋겠습니다. (광고 아닙니다.)
여기까지 주담대 갈아타기 시작과 금리비교를 하여 주택담보대출 대환대출 하는 방법에 대해서 알아봤습니다. 많은 분들에게 도움이 되는 내용이었으면 하며, 플랫폼이 출시 후 꼭 더 나은 조건으로 대환대출 하셔서 혜택을 받아보셨으면 합니다.
오늘의 포스팅은 여기까지 하겠습니다. 감사합니다.
* 해당포스팅은 2023년 12월 21일 기준으로 작성되었습니다.
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