보금자리론 금리와 금리인하 방법 알아보기

보금자리론을 통해 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들이 많습니다. 내 집 마련을 위해 자금이 부족한 경우 주택담보대출을 받으시는 분들이 많은데, 한국주택금융공사에서는 장기 고정금리 주택담보대출인 보금자리론을 제공합니다. 이번 글에서는 보금자리론의 금리와 금리인하 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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■ 한국주택금융공사 보금자리론

 

목차

1. 보금자리론 금리

2. 금리인하 방법

3. 신청방법

 

1. 보금자리론 금리: 현재

 보금자리론의 금리는 대출 시점과 대출자의 신용 등 여러 요소에 따라 달라집니다. 해당 글 작성일 기준(2024.08) 현재 보금자리론의 기본 금리는 약 3%에서 4% 사이로 형성되어 있습니다. 이는 시장 금리와 연동이 되며, 금리가 고정된 특성상 대출 기간 동안 동일한 금리가 적용되기 때문에, 초기 금리 설정이 매우 중요하겠습니다.

 이 글을 보고계시는 현재 보금자리론의 금리가 궁금하신 분들은 아래 배너를 통해 현재 금리를 확인하시기 바랍니다.

 

⩥ 오늘 보금자리론 금리 조회

 

 

2. 보금자리론 금리인하 방법

보금자리론의 금리를 낮추기 위해서는 고려할 사항이 몇 가지 있습니다.

1) 우대금리 활용

 한국주택금융공사에서 뿐만 아니라 대부분의 대출의 경우 일정 조건을 충족하면 우대금리가 제공이 됩니다. 대표적인 조조건으로는 신혼, 신생아, 저소득 등 여러 가구 형태, 미분양관리지역, 전세사기피해자 등이 있으며, 자세한 내용은 아래 배너를 통해 본인이 어떠한 우대금리가 적용이 되는지 직접 확인해 보실 수 있습니다.

⩥ 내 우대금리 계산

 

2) 대출 기간 조정

 대출 기간을 단축하는 것이 금리 인하에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어 대출 기간이 짧을수록 대출기관에서는 상환 리스크가 낮다고 판단하여 금리를 인하할 가능성이 높아집니다. 다만, 월 상환액이 증가하니 상환 계획을 잘 세워서 무리가 가지 않는 선에서 대출 기간을 조정하시기 바랍니다.

 

3) 신용점수 개선

 신용점수를 높이면 대출 금리를 낮출 수 있습니다. 왜냐하면 신용점수는 개인의 신용을 통해 직관적인 상환 능력이 되는지 평가를 하기 때문에 항상 좋은 신용점수를 유지하는 것이 좋습니다. 신용카드 대금을 제 때 납부하고, 불필요한 부채를 줄이는 등의 방법으로 신용점수를 높일 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

3. 보금자리론 신청방법

 본인의 금리인하 항목을 모두 확인하였고, 이제 최종적으로 신청을 원하시는 분들은 오프라인 및 온라인으로 보금자리론 신청이 가능합니다. 오프라인의 경우 취급은행에 방문하셔서 안내에 따라 신청해 주시면 되겠습니다.

 

• t보금자리론: 은행 방문 신청 상품
• u 보금자리론: 온라인을 통해 신청하는 상품
• 아낌-e 보금자리론: 온라인을 통해 신청하는 상품이며, u 보금자리론보다 연 금리가 0.1%낮음

다만 오프라인(t보금자리론)의 경우 절차 및 서류 준비까지 방문을 해서 제출하는 등 시간이 많이 소요되고 금리도 온라인 신청에 비해 약간 높기 때문에 온라인 신청을 추천드립니다.

 

⩥ 보금자리론 취급은행 조회

 

 온라인(u/ e- 보금자리론)의 신청절차는 다음과 같습니다.

 

1) 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스 접속 (아래 배너 첨부)

 
아래 배너를 통해 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스에 접속합니다.

⩥ 보금자리론 온라인 신청

 

2) 상담정보 입력

홈페이지에서 공동인증서(구 공인인증서) 로그인 후 상담이 필요한 필수/ 선택 항목 입력

 

3) 전화상담

공사의 상담원이 고객에게 직접 전화를 하여 대출 상담 및 필요 서류를 안내

 

4) 서류발송

안내받은 서류를 우편 혹은 택배로 공사 관할 지사에 발송 혹은 홈페이지에 직접 파일 업로드

 

5) 심사 및 승인

공사의 심사 후 결과를 고객에게 문자메시지로 발송, 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지에서 확인 가능

 

6) 은행방문 및 대출금 수령

 취급금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류 작성 후 대출금 수령

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 여기까지 보금자리론 금리와 금리인하 방법에 대해서 알아봤습니다. 일부 시중은행의 모든 우대혜택을 적용하는 경우 보금자리론의 금리와 비슷한 수준을 보이는 경우가 있습니다. 그러니 꼭 보금자리론만이 아니더라도 여러 대출상품을 비교해 보시고 본인에게 맞는 상품을 선택하시기 바랍니다.

 

* 해당포스팅은 2024년 8월 14일 기준으로 작성되었습니다.

 

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