디딤돌, 버팀목 대출 금리 인상 몇 %? :: 이자 계산 해보기

2024년 08월 16일 부로  정부에서 매매 및 전세금을 지원하던 디딤돌(매매), 버팀목(전세) 금리 대출이 최대 0.4% 인상되었습니다. 이번 글에서는 디딤돌, 버팀목 대출 금리 인상은 몇% 가 됐는지 알아보고 이에 따른 이자 계산을 해보도록 하겠습니다.

 

---

 

■ 디딤돌, 버팀목 대출 금리 인상

 

목차

1. 디딤돌 대출 금리인상

2. 버팀목 대출 금리인상

3. 대출 이자 계산

4. 예상 대출 가능 금액 조회

 

1. 디딤돌 대출 금리 인상

 디딤돌 대출 금리는 최대 0.4% 인상되었습니다. 기존의 2.15% ~ 3.55%였던 금리는 2.35% ~ 3.95%로 조정되었으며, 소득 구간에 따라 다르게 적용되겠습니다. 이번 이상은 특히 무주택자들이 주택 구입 시 겪는 부담이 증가될 수 있기 때문에 주의가 필요합니다.

*신혼부부의 경우 2.15% ~ 3.25% > 2.35% ~3.65%로 조정

 그렇게 때문에 디딤돌 대출 신청을 고려 중이신 분들은 고정금리와 변동금리 선택 시 각각의 리스크를 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

 

⩥ 디딤돌 대출 조건 및 신청

 

 

 

2. 버팀목 대출 금리 인상

 버팀목 대출 또한 최대 0.4% 금리가 인상되었습니다. 기존 금리가 1.5% ~ 2.9% 였으나, 인상 후 1.7% ~ 3.3%로 조정되었습니다. 매매 자금인 디딤돌대출과 동일하게 전세자금을 빌리려는 분들도 동일한 부담 증가가 예상되며, 특히 변동금리를 선택한 경우 금리 상승 리스크를 염두하셔야겠습니다.

⩥ 버팀목 대출 바로 신청

▶소득 구간별 금리 인상

• 연소득 2천만 원 이하: 기존 1.5% > 1.7% ~ 2.0% 인상
• 연소득 4천만 원 이하: 기존 1.8% > 2.0% ~ 2.3% 인상
• 연소득 6천만 원 이하: 기존 2.1% > 2.4% ~ 2.7% 인상
• 연소득 7천 5백만 원 이하: 기존 2.4% > 2.8% ~ 3.1% 인상

 

3. 대출 이자 계산

 디딤돌 대출과 버팀목 대출 모두 소득 구간별로 금리가 다르게 적용되며, 대출 상환 기간에 따라 달라지는데요.

예를 들어, 부부합산 연 소득이 8,500만 원인 경우 10년, 20년, 30년 상환 기간별로 각각 3.3% 3.5%, 3.6%의 금리가 적용됩니다. 이러한 금리 인상으로 인해 대출자들은 상환액 계산 시 더 많은 이자를 부담해야 하므로, 대출 계획 시 신중한 계산이 필요하겠습니다.

 아래 대출 이자 계산기를 활용하시면 대출 신청 전 대출 이자를 대략적으로 미리 계산할 수 있기 때문에 상환계획을 수립하는데 도움이 될 수 있겠습니다.

 

4. 디딤돌 대출 가능 금액 조회

 한국주택금융공사에서는 디딤돌 대출 가능 금액 조회 서비스를 운영하고 있습니다. 아래 배너를 통해 들어가셔서 대출 신청 금액, 연소득금액, 거치기간, 상환방법 대출 기간 등 디딤돌 대출에 관련된 정보를 입력하면 대출가능금액 조회가 가능합니다.

해당 조회결과는 본인이 입력한 사항에 대해서만 산출이 되기 때문에, 확실한 대출 가능금액은 디딤돌 대출 신청 시 파악이 가능하겠습니다.

 

⩥ 디딤돌 대출 가능 금액 조회

 

---

여기까지 8월 16일 부로 인상된 디딤돌, 버팀목 대출 금리에 대해서 알아봤습니다. 다만 이번 대출 금리 인상에도 불구하고 신혼부부와 출산 가구를 대상으로 한 특례 대출은 저금리 혜택이 적용되고 있습니다. 이러한 특례 대출은 금리 인상의 부담을 완하하고 대상이 되는 가구들은 안정적인 주거 마련을 위한 중요한 기회가 될 수 있습니다.

오늘의 포스팅은 여기까지 하겠습니다. 감사합니다.

 

* 해당포스팅은 2024년 09월 23일 기준으로 작성되었습니다.

 

보금자리론 4월 금리 인하소식 : 대출자격과 상품 종류 알아보기